不動産投資 特集記事

2棟目購入 ローン審査通りました!

投稿日:2017年2月27日 更新日:

昨年11月頃から2棟目購入に向けて活動しておりました。

愛知県名古屋市以外に、宮城県仙台市や福岡県福岡市も検討してみましたが、
結局、愛知県名古屋市中村区の8戸、5500万円の物件を選択。

12月に値切り交渉と共に買入れ申込み。
なんとか100万円の値切りに成功。(もっと値切りたかった・・・)

同時に銀行に事前審査と共に自己資金比率を下げてもらうことを交渉。
5%から3%に下げてもらいました。

で、1月に買入れ申込みとローンの本審査。
そして本日ようやく本審査を通ったとのTELがありました。

今回もオリックス銀行さんに借入を申し込みましたが、
サラリーマン収入の10倍が基本的な借入上限らしいです。

そして今回の借入でこの上限を超えてしまったため
本審査が支店審査から本店審査になってしまい、かなり時間がかかりました。

でも、通ったからよかったです。

次の物件購入からはそう簡単に借入できないので、
作戦を考えなければ。

-不動産投資, 特集記事

執筆者:


  1. take より:

    いつも楽しくブログ拝見させて頂いています。
    自分も三河在住で不動産投資をしています。

    一棟ものは去年4月に購入した1棟だけで以降購入できて
    いませんが、今年は最低でも1棟、できたら2棟と考えて
    います。

    月イチくらいで記事掲載いただけると楽しみが向上します。
    m(_ _)m

  2. Sloth chicken より:

    コメントありがとうございます。

    読者がいるとは思ってませんでした。

    なまけものですけど、何とか月イチ更新がんばります!

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