2棟目ゲットだぜ！

投稿日：2017年3月29日更新日：2017年12月3日

本日、融資実行、売主様への着金確認が取れたとの連絡がありました。

アパート2棟、区分所有4戸、合計20室のオーナーになることができました！

でも、ここからが勝負！

ローン残高はすでにサラリーマン年収×10倍以上。

ここからは、そう簡単にローンを活用して物件購入を勧められません。

作戦を練らねば！

: 不動産投資のリスク

不動産投資に潜むリスクを一言でいうと予定していた収支が上がらないということですね。その要因としては主に以下の４点があげられます。 1. 空室リスク所有している物件が空室となった場合は家 …

: ようやく入居者様が決まりました！

今日の仕事の昼休み中に１本の電話が。シノケン担当者「○○さんのお電話でしょうか？」私「は、はい。」シノケン担当者「大変お待たせして申し訳ありません。」シノケン担当者「ようやく入居者様が決まりま …

: 家賃滞納　継続中

前回の記事を投稿した翌朝、もう一度賃借人様に電話したのですが、出ませんでした。さらに保証人である賃借人様のお父様にお電話を差し上げてもお出にならず、ますます悪い想像が膨らむばかり。・・・と思って …

: 不動産投資戦略を考えてみた

不動産投資本を読むと様々な投資戦略を目にします。「安定収入が見込めリスクの小さい、都心のワンルーム区分マンションから始めましょう」「キャッシュフロー重視で、最初から利回 …

: いよいよアパート１棟投資開始！

これまで区分所有を4戸購入してきました。これら物件の運用を通して、水漏れトラブルや入居者様からの賃料値下げ交渉、そして退去など不動産投資のリスクを実体験を持ってより深く理解することができました。 …

スポンサードリンク